1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
加古郡播磨町
--万円/㎡
前年比--
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セフレ播磨
兵庫県加古郡播磨町南野添三丁目
山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩1分
2002年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,820万円
25.6万円/㎡
1,319
1,653
1,986
2,320
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,653万円〜1,986万円
23.3万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
セフレ播磨
1,680万円（23.7万円/㎡）/ 6階 / 70.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,680万円 | 23.7万円 | 6階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,780万円 | 23.7万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 1,200万円 | 16.0万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | セフレ播磨 加古郡播磨町南野添三丁目 | 播磨町駅1分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/08 | リベール土山参番館 加古郡播磨町上野添一丁目 | 土山駅7分 | 1,690万円 | 25.8万円 | 65.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | ファーミンスペリオ土山野添 加古郡播磨町北野添二丁目 | 土山駅4分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.28㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | - | 2006年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、加古郡播磨町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は加古郡播磨町の平均と比較してNaN%割安です。